Apartma Mihotići

Opis nepremičnine

Matulji - etaža hiše z garažo in prostornim vrtom
Manor predstavlja etažo hiše s stanovanjsko površino 102 m2, ki se nahaja v Matuljih, v naravi 3S+DB stan. Stan sestavlja hodnik, tri spalnice, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico in kopalnica. Poleg tega stan pripada tudi garaža, dve zunanji shrambi in nenazadeno stopnišče v prvem nadstropju, podest, dva natakarna balkona in nenazadena terasa skupne površine 109 m2, kar tvori skupno površino stanovanja in pripadajočih prostorov ~ 211 m2. Stan pripada tudi del dvorišča, oziroma vrt površine 567 m2. Nekdanost je idealna za družino, ki išče svoj mir v zeleni oazi, ki obdaja hišo, nekaj minut vožnje od Opatije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 549 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 527 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 330 €/m²–3 115 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MIHOTIĆI 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 240 000 € · 101 m² 2 376 €/m² Podobnost 78 % BREGI 390 000 € · 106 m² 3 679 €/m² Podobnost 76 % MATULJI 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Podobnost 74 % MATULJI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 72 % JUŠIĆI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 72 % JUŠIĆI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 72 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 408 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mihotići

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

102 m²

Velikost zemljišča

567 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

213073

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 549 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m² · Velikost zemljišča: 567 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mihotići

Mihotići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 862

Vir: Wikipedia