Stan Mihotići

Opis nekretnine

Matulji - etaža kuće s garažom i prostranim vrtom
Manor predstavlja etažu kuće stambene površine 102 m2 smještenu u Matuljima, u naravi 3S+DB stan.
Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom i kupaonice. Uz
to, stanu također pripada i garaža, dvije vanjske ostave i nenatkriveno stepenište na prvom katu, podest,
dva natkrivena balkona i nenatkrivena terasa ukupne površine 109 m2, što čini sveukupnu površinu stana
i pripadaka ~ 211 m2. Stanu također pripada i dio okućnice, odnosno vrt površine 567 m2. Nekretnina je
idealna za obitelj koja traži svoj mir u zelenoj oazi koja okružuje kuću, par minuta vožnje od Opatije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 549 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 527 €/m²

Razlika od medijana +0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 330 €/m²–3 115 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MIHOTIĆI 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 240 000 € · 101 m² 2 376 €/m² Sličnost 78 % BREGI 390 000 € · 106 m² 3 679 €/m² Sličnost 76 % MATULJI 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Sličnost 74 % MATULJI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Sličnost 72 % JUŠIĆI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Sličnost 72 % JUŠIĆI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Sličnost 72 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 408 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mihotići

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

102 m²

Površina zemljišta

567 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

213073

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 549 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m² · Površina zemljišta: 567 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mihotići

Mihotići su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 862

Izvor: Wikipedia