Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, Oddam stanovanje 3s + kopalnica 80 m2, dolgoročno
Velik trosobni stan na voljo za dolgoročni najem za 6 oseb na lokaciji Matulji. Stanovanju pripada velika terasa ter 3 parkirna mesta pred samim vhodom. V ceno najema so vključeni stroški režija ter dvakrat na mesec čiščenje. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 19 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 922 €/m²

Razlika od mediane -99,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 535 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

B

ID oglasa

344692

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 € · Cena na m²: 19 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia