Apartma Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 5 268 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje s panoramskim razgledom, parkirišče
***IZJEMNA PRILOŽNOST***DVOSOBNO STANOVANJE NA ZAHTEVANIH LOKACIJI***V ponudbi imamo dvosobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju nove gradnje na izjemno zaželeni lokaciji, oddaljeni le pet minut vožnje od Voloska, Opatije, Matulja, Kantride, plaže in morja. Stanovanje sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (odprt koncept), prostorna spalnica, kopalnica in loggia, skupne uporabne površine 56,67 m2. Zahvaljujoč južni orientaciji je stan izjemno svetel in sončen, loggia pa, ki nudi odprt razgled na celoten Kvarner, je lahko uporabljena skozi celo leto. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta. Nepremičnina je idealna za vsakodnevno življenje zaradi bližine vseh potrebnih storitev (šola, vrtec, avtobusna postaja, supermarket, plaža, morje) in je primerna tako za bivanje kot za počitnice. Stan je trenutno v fazi manjšega urejanja in opremljanja, zato opozarjamo, da so tudi slike stanovanja starejše datume.***SPLOŠNE OPOMBE***Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavo oglasa. Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 268 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 389 €/m²
Razlika od mediane +55,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 224 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334275

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 5 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje