Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Moderno stanovanje s panoramskim razgledom, parkirišče
***IZJEMNA PRILOŽNOST***DVOSOBNO STANOVANJE NA ZAHTEVANIH LOKACIJI***V ponudbi imamo dvosobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju nove gradnje na izjemno zaželeni lokaciji, oddaljeni le pet minut vožnje od Voloska, Opatije, Matulja, Kantride, plaže in morja.
Stanovanje sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (odprt koncept), prostorna spalnica, kopalnica in loggia, skupne uporabne površine 56,67 m2.
Zahvaljujoč južni orientaciji je stan izjemno svetel in sončen, loggia pa, ki nudi odprt razgled na celoten Kvarner, je lahko uporabljena skozi celo leto.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta.
Nepremičnina je idealna za vsakodnevno življenje zaradi bližine vseh potrebnih storitev (šola, vrtec, avtobusna postaja, supermarket, plaža, morje) in je primerna tako za bivanje kot za počitnice.
Stan je trenutno v fazi manjšega urejanja in opremljanja, zato opozarjamo, da so tudi slike stanovanja starejše datume.***SPLOŠNE OPOMBE***Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavo oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
MATULJI
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
150 000 € · 56 m²
2 679 €/m²
Podobnost 91 %
MATULJI
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Podobnost 89 %
MATULJI
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Podobnost 88 %
MATULJI
188 000 € · 55 m²
3 418 €/m²
Podobnost 88 %
MATULJI
228 000 € · 53 m²
4 302 €/m²
Podobnost 84 %
Matulji
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobnost 78 %
Matulji
239 000 € · 62 m²
3 855 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 5 268 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia