Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji - Jušići, dobro vzdrževano stanovanje 77 m², 2 spalnici + dnevna soba, parkirišče
Casa Bella predstavlja stan 2S+DB skupne površine 77 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjskega objekta v mirnem delu Matulja – Jušići. Stan sestavlja prostoren dnevni del s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter logijo. Nekletvi pripada lastno parkirno mesto ter shrambo, ki se nahaja v zunanjem delu objekta. Stan je urejen, vzdrževan in takoj vseljiv, ogrevanje pa je zagotovljeno s pečjo na pelete. Idealno za družinsko življenje ali kot naložba za dolgoročni najem. 091 299 5500 ☎️Casa Bella nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 922 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 012 €/m²

Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 685 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnost 96 % Matulji 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

326039

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 922 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia