Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Moderno opremljeno stanovanje v novi stavbi
Prodaja se moderan in popolnoma opremljen dvosobni stan v novogradnji, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjskega objekta v Matuljih, naselje Mučići.
Stan ima skupno stanovanjsko in neto površino 72 m² ter se nahaja v stavbi z dvema nadstropjema.
Zgrajen je leta 2021.
leto, dodatno prenovljen leta 2022, pri čemer je dosežen visok standard opreme in funkcionalnosti.
Energetski razred A+ zagotavlja nizke režijske stroške in visoko energetsko učinkovitost.
Stan sestavlja dve sobi, hodnik, kopalnica, ločen WC, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, balkon ter shramba.
Ob stanovanju pripadata dva parkirna mesta, skladišče v pritličju stavbe ter tretjina podstrešnega prostora, kar predstavlja dodatnih 47,80 m² uporabne površine.
Ogrevanje je rešeno s klimatsko napravo moči 3,5 kW in Glamox radiatorji, kar se je izkazalo za ekonomično in učinkovito rešitev, stan pa je dodatno povezan z dimnikom.
Nepremičnina se nahaja na izjemno dobro prometno povezani lokaciji, v neposredni bližini obvoznice, kar omogoča hiter in enostaven dostop do Riječe in okolice.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot kakovostno naložbo v novogradnji na iskani lokaciji.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
244 000 € · 72 m²
3 389 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
244 000 € · 72 m²
3 389 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
202 000 € · 72 m²
2 806 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 240 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 244 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 244 000 €; Smart Invest Properties – 245 000 €; DUX Nekretnine – 249 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 249 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 249 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia