Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, Jušići - dupleks stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo, 1. nadstropje, parkirno mesto
Manor predstavlja prostoren, dvoetažen 3S+DB stan, ki se nahaja na prvem nadstropju urejene in vzdrževane stanovanjske stavbe novejše gradnje s samo šestimi stanovi. Stavba ima novo fasado in lepo urejen vrt. Stan se razprostira na dveh etažah in nudi izjemen komfor, popoln za družinsko življenje.* Na prvi etaži se nahaja - open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, - balkon na severni strani, - balkon na južni strani, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje, - kopalnica. Spiralne stopnice povezujejo spodnjo raven z zgornjo etažo. * Na drugi etaži so - tri udobne spalnice, primerne za družino ali goste, - dodatna kopalnica in - hodnik.Stan se prodaja popolnoma opremljen in urejen, kar bodočim lastnikom omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj, posebnost pa so tudi tri lastna parkirna mesta ter shrambo, ki se nahaja na lepo vzdrževanem vrtu. V skupnem dvorišču se nahaja žar in prostor za druženje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 524 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 502 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 269 €/m²–2 922 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 412 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

103 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

321608

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia