Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, jušiĆi - appartement duplex 3 chambres + salon, 1er étage, parking
Manor est un appartement spacieux de type 3S+DB sur deux étages, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel propre et bien entretenu, de construction récente, ne comportant que six appartements.
L'immeuble possède une nouvelle façade et un jardin magnifiquement aménagé.
L'appartement s'étend sur deux étages et offre un confort exceptionnel, parfait pour la vie de famille.* Au premier étage se trouvent un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, un balcon côté nord, un balcon côté sud avec une belle vue sur la mer, une salle de bain.
Un escalier en colimaçon relie le niveau inférieur à l'étage supérieur.
* Au deuxième étage se trouvent - trois chambres confortables, idéales pour la famille ou les invités, - une salle de bain supplémentaire et - un couloir. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré, ce qui permet aux futurs propriétaires d'emménager sans investissements supplémentaires, et la particularité sont trois places de parking privées et une remise située sur un terrain de jardin magnifiquement entretenu.
Dans la cour commune, il y a un barbecue et un espace de convivialité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MATULJI
273 000 € · 104 m²
2 625 €/m²
Similarité 99 %
MATULJI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Similarité 99 %
MATULJI
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Similarité 98 %
MATULJI
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Similarité 97 %
MATULJI
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Similarité 96 %
MATULJI
208 000 € · 101 m²
2 059 €/m²
Similarité 93 %
MATULJI
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Similarité 93 %
MATULJI
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 321608
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 524 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
