Apartma Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 339 000 € 4 134 €/m²

Opis nepremičnine

Matulji - Bregi - stanovanje v pritličju z 2 spalnicama + dnevno sobo, 82 m2 s skupnim bazenom
Prostoren stan z dodatnimi prostori v Bregih – idealno za družinsko življenje Na mirni in atraktivni lokaciji v Bregih, le nekaj minut od Opatije, se prodaja prostoren stan v stavbi novejše gradnje, idealen za družinsko življenje. Ta nepremičnina nudi udoben prostor, veliko svetlobe in številne možnosti za personalizacijo po vaših potrebah. Stan se razprostira na 82 m² in sestavlja iz dveh prostorneh spalnic, moderne kopalnice, dnevne sobe s jedilnico in kuhinjo. Poleg tega so tu dodatni prostori, kot so WC, pralnica in shramba, kar ta stan naredi praktičen in funkcionalen. V kvadraturo je vključena tudi pokrita terasa velikosti 15 m², popolna za uživanje na prostem. Poleg glavnega stanovanja so v ceno vključeni tudi dodatni prostori, ki razširjajo možnosti te nepremičnine. Studio apartma velikosti 18 m² z lastno kopalnico se nahaja ob glavnem vhodu in ga je mogoče uporabiti za goste ali kot dodatni prostor za družino. Prav tako je tu prostoren podzemni prostor velikosti 82 m², ki se trenutno uporablja kot telovadnica, a ga je mogoče prilagoditi za dodatne stanovanjske potrebe. Ta prostor še ni vpisan v zemljiško knjigo, vendar je v uporabi in ga je mogoče legalizirati. Stan se nahaja v stavbi, ki ima novo fasado. Ta nepremičnina nudi visoko raven udobja, v stavbi pa sta na voljo dve parkirni mesti. Lokacija je mirna, hkrati pa zelo blizu vseh pomembnih vsebin in atrakcij Opatije. Stan je opremljen z etažnim plinskim ogrevanjem, PVC okni in laminatnimi tali ter se prodaja popolnoma nameščen, kar pomeni, da je pripravljen za vselitev. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 134 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 922 €/m²
Razlika od mediane +41,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 529 €/m²–3 399 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 328 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
339 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
306863

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 4 134 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje