Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji - Bregi - stanovanje v pritličju z 2 spalnicama + dnevno sobo, 82 m2 s skupnim bazenom
Prostoren stan z dodatnimi prostori v Bregih – idealno za družinsko življenje
Na mirni in atraktivni lokaciji v Bregih, le nekaj minut od Opatije, se prodaja prostoren stan v stavbi novejše gradnje, idealen za družinsko življenje.
Ta nepremičnina nudi udoben prostor, veliko svetlobe in številne možnosti za personalizacijo po vaših potrebah. Stan se razprostira na 82 m² in sestavlja iz dveh prostorneh spalnic, moderne kopalnice, dnevne sobe s jedilnico in kuhinjo.
Poleg tega so tu dodatni prostori, kot so WC, pralnica in shramba, kar ta stan naredi praktičen in funkcionalen.
V kvadraturo je vključena tudi pokrita terasa velikosti 15 m², popolna za uživanje na prostem. Poleg glavnega stanovanja so v ceno vključeni tudi dodatni prostori, ki razširjajo možnosti te nepremičnine. Studio apartma velikosti 18 m² z lastno kopalnico se nahaja ob glavnem vhodu in ga je mogoče uporabiti za goste ali kot dodatni prostor za družino. Prav tako je tu prostoren podzemni prostor velikosti 82 m², ki se trenutno uporablja kot telovadnica, a ga je mogoče prilagoditi za dodatne stanovanjske potrebe.
Ta prostor še ni vpisan v zemljiško knjigo, vendar je v uporabi in ga je mogoče legalizirati. Stan se nahaja v stavbi, ki ima novo fasado. Ta nepremičnina nudi visoko raven udobja, v stavbi pa sta na voljo dve parkirni mesti.
Lokacija je mirna, hkrati pa zelo blizu vseh pomembnih vsebin in atrakcij Opatije. Stan je opremljen z etažnim plinskim ogrevanjem, PVC okni in laminatnimi tali ter se prodaja popolnoma nameščen, kar pomeni, da je pripravljen za vselitev. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
MATULJI
217 000 € · 80 m²
2 713 €/m²
Podobnost 98 %
Matulji
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnost 94 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 94 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 94 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 94 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 94 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 94 %
MATULJI
206 000 € · 77 m²
2 675 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 339 000 € · Cena na m²: 4 134 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia