Appartamento Matulji

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

3 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 339 000 € 4 134 €/m²

Descrizione dell'immobile

Matulji - Bregi - appartamento al piano terra 2 camere da letto + soggiorno, 82m2 con piscina in comune
Appartamento spazioso con stanze aggiuntive a Bregi – ideale per la vita familiareSu una posizione tranquilla e attraente a Bregi, a pochi minuti da Opatija, è in vendita un ampio appartamento in un edificio di nuova costruzione, ideale per la vita familiare. Questa proprietà offre uno spazio confortevole, molta luce e numerose possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze.L'appartamento si estende su 82 m² e comprende due ampie camere da letto, un bagno moderno, un soggiorno con zona pranzo e cucina. Ci sono anche spazi aggiuntivi come WC, lavanderia e ripostiglio, che rendono questo appartamento pratico e funzionale. Nella metratura è inclusa anche una terrazza coperta di 15 m², perfetta per godersi l'aria aperta.Oltre all'appartamento principale, nel prezzo sono inclusi spazi aggiuntivi che ampliano le possibilità di questa proprietà.Un monolocale di 18 m² con bagno privato si trova vicino all'ingresso principale e può essere usato per gli ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia.Inoltre, c'è un ampio spazio seminterrato di 82 m² attualmente utilizzato come palestra, ma può essere adattato per ulteriori esigenze abitative. Questo spazio non è ancora registrato al catasto, ma è utilizzabile e può essere legalizzato.L'appartamento si trova in un edificio con nuova facciata.Questa proprietà offre un alto livello di comfort e nell'edificio sono presenti due posti auto. La posizione è tranquilla, ma allo stesso tempo molto vicina a tutti i principali servizi e attrazioni di Opatija.L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas centralizzato, infissi in PVC e pavimenti in laminato, ed è venduto completamente arredato, pronto per il trasferimento.Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita della proprietà, contattateci liberamente.La visita della proprietà è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.La commissione dell'agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 134 €/m²
Mediana di annunci simili 2 922 €/m²
Differenza dalla mediana +41,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 529 €/m²–3 399 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 328 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
339 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Matulji
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
306863

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 4 134 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Matulji, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia

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