Apartma Martinšćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 5 921 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres, Zaglav - apartma s pogledom na morje
Otok Cres je v Kvarnerskem zalivu, največji je jadranski otok in priljubljena turistična destinacija za veliko število turistov po vsem svetu. Znana je po številu sprehajalnih poti, pohodnih stez in planinskih poti, ki vodijo do skritih zalivov otoka, plaž in skritih kopališč, ki ponujajo mir in popoln oddih. Turistično naselje Zaglav na otoku Cres, ki se nahaja v neposredni bližini kraja Miholašćica, ki nosi ime po cerkvi sv. Mihovila, hkrati zaščitnika kraja. V naselju je številno apartmajev in hiš, zgrajenih v več dolgih vrstah, vsaka pa ima razgled na morje, okoliški akvatorij in Istrski polotok. Narava in morje sta čarobna, mirno je in tiho, brez večje gneče, v neposredni bližini so vsi objekti, trgovina, kavarna in restavracija . Kaiser-Immobilien predstavlja čudovit apartma, 250 m od morja, ki se sestavlja iz vhodnega prostora, hodnika, kopalnice, dnevne sobe/stanovanja, 2 shrambe, ter prekrasne prostrane terase s panoramskim razgledom na Istrski polotok in Cresko-lošinjski arhipelag, na kateri je mogoče doživeti neponovljive sončne zahode. Ta apartma je idealen za uživanje v poletnih počitnicah, pa tudi kot odlična naložba za turistični najem. Je modernega in visokokakovostnega urejanja, prodaja se popolnoma opremljen, popolnoma je prenovljen in adaptiran, oddaljen od morja le nekaj korakov, turistično naselje Zaglav pa se odlikuje z naravnimi lepotami, mirno atmosfero in bližino vseh potrebnih objektov. Razdalja nepremičnine od: Letališče Rijeka, 72 km Letališče Zagreb, 230 km Ljubljana, 194 km Beč/Wien 580 km Praga, 906 km München, 595 km Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine! Odlična nepremičnina, popolnoma adaptirana in opremljena, postavljena le nekaj korakov od čistega morja, zagotovo bo našla pot do svojega kupca! Priporočilo agenta! Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 921 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 152 €/m²
Razlika od mediane +14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 900 €/m²–5 357 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 €–247 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Martinšćica
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
38 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
250 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
1990
ID oglasa
363385

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 5 921 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Martinšćica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Cres

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 129

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje