Apartmán Martinšćica

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 38 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 5 921 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, Zaglav - apartmán s výhledem na moře
Ostrov Cres se nachází v Kvarnském zálivu, je největším jadranským ostrovem a oblíbenou turistickou destinací pro velké množství turistů z celého světa. Je známý velkým počtem promenád, pěších stezek a horských cest, které vedou k odlehlým zátokám ostrova, plážím a skrytým koupalištím, nabízejícím klid a dokonalou dovolenou. Turistická osada Zaglav na ostrově Cres se nachází v těsné blízkosti místa Miholašćica, které nese jméno po kostele sv. Mihovila, zároveň patrona místa. V osadě se nachází řada apartmánů a domů, postavených v několika dlouhých řadách, přičemž každý má výhled na moře, okolní akvárium a Istrijský poloostrov. Příroda a moře jsou kouzelné, je klidně a ticho, bez velkých davů, v těsné blízkosti jsou veškeré služby, obchod, kavárna a restaurace . Kaiser-Immobilien představuje nádherný apartmán, 250 m od moře, který se skládá z vstupní haly, chodby, koupelny, obývacího pokoje/ložnice, 2 úložných prostor, a překrásné prostorné terasy s panoramatickým výhledem na Istrijský poloostrov a cresko-lošinský souostroví, kde lze zažít neopakovatelné západy slunce. Tento apartmán je ideální pro užívání letních dovolených, ale také jako vynikající investice pro turistický pronájem. Je moderní a vysoce kvalitně upravený, prodává se kompletně vybavený, je kompletně zrekonstruován a adaptován, vzdálený od moře jen několik kroků, a turistická osada Zaglav se vyznačuje přírodními krásami, klidnou atmosférou a blízkostí všech potřebných služeb. Vzdálenost nemovitosti od: Letiště Rijeka, 72 km Letiště Zagreb, 230 km Ljubljana, 194 km Vídeň 580 km Praha, 906 km Mnichov, 595 km Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti! Skvělá nemovitost, kompletně adaptovaná a vybavená, nacházející se několik kroků od čistého moře, určitě najde svého kupce! Doporučení agenta! Agenturní provize se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro podrobnější informace nás prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 921 €/m²
Medián podobných nabídek 5 152 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 900 €/m²–5 357 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 114 €–247 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Martinšćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
38 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
250 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
1990
ID inzerátu
363385

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 5 921 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Martinšćica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica

Martinšćica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Cres a je součástí opčiny města Cres. V roce 2011 zde žilo celkem 132 obyvatel.

Počet obyvatel: 129

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje