Apartma Martinkovac

Opis nepremičnine

Rijeka, Martinkovac - 2 sobno stanovanje, pogled na morje
Kaiser Immobilien predstavlja dvosobno stanovanje v moderni stavbi novejše gradnje na redki in vedno iskani lokaciji, z odprtim razgledom na celotno Kvarnersko zalivo. Stanovanje je velikosti 95 m2, se nahaja v visokem pritličju, vendar zaradi konfiguracije tal v višini drugega kata in sestavlja se iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, dveh kopalnic, odprtega prostora kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega se izstopi na ložo, s katerega se ponuja čudovit razgled na Kvarnersko zalivo. Sobe so zahodne orientacije, medtem ko sta dnevni prostor in kuhinja južni orientaciji z odprtim razgledom. Ogrev je etažna plinska, hlajenje na klimatske naprave, medtem ko je v kopalnici talno ogrevanje. Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta na ograjenem dvorišču. Nahaja se v bližini vseh pomembnih življenjskih vsebin. Za dodatne informacije nas kontaktirajte z zaupanjem na telefonsko številko +385 914100031 ali na e‑mail naslov: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 368 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 458 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 680 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 289 000 € · 97 m² 2 979 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnost 76 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnost 74 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Martinkovac

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

263146

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia