Mieszkanie Martinkovac

Opis nieruchomości

Rijeka, Martinkovac - Mieszkanie z 2 sypialniami, widok na morze
Kaiser Immobilien prezentuje dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku niedawnej budowy w rzadkiej i zawsze pożądanej lokalizacji, z otwartym widokiem na całą Zatokę Kvarner. Mieszkanie ma powierzchnię 95 m2, znajduje się na wysokim parterze, ale ze względu na konfigurację parteru na wysokości drugiego piętra i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek, otwartej kuchni z jadalnią oraz salonu, z którego wyjście prowadzi na loggię z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner. Pokoje mają zachodnią orientację, natomiast salon i kuchnia są skierowane na południe z otwartym widokiem. Ogrzewanie podłogowe gazowe, chłodzenie klimatyzacyjne, a w łazience podłogowe ogrzewanie. Mieszkanie posiada dwa miejsca postojowe na zewnątrz przy ogrodzie ogrodzonym. Znajduje się w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień życiowych. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny +385 914100031 lub e-mail: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 368 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 458 €/m²

Różnica względem mediany -2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 680 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 289 000 € · 97 m² 2 979 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobieństwo 76 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobieństwo 74 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Martinkovac

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

263146

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 368 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Ćikovići

Ikovici – dawna osada w Republice Chorwacji, w gminie Kastav, w hrabstwie Primorsko-Gorskim. Osada to 2006. Rok został zniesiony i załączony do Kastava.

Źródło: Wikipedia