Stan Martinkovac

Opis nekretnine

Rijeka, Martinkovac - stan 2S+DB, pogled na more
Kaiser Immobilien predstavlja dvosobni stan u modernoj zgradi novije gradnje na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji, s otvorenim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev.
Stan je veličine 95 m2, nalazi se u visokom prizemlju, ali zbog konfiguracije tla u visini drugog kata i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na lođu s koje se pruža prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev.
Sobe su zapadne orijentacije dok su dnevni boravak i kuhinja južne orijentacije s otvorenim pogledom.
Grijanje etažno plinsko, hlađenje na klima uređaje dok je u kupaonici podno grijanje.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta na ograđenoj okućnici.
Nalazi se u blizini svih važnih životnih sadržaja.
Za dodatne informacije, kontaktirajte nas s povjerenjem na broj telefona +385 914100031, ili na e-mail adresu: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 368 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 458 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 680 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 289 000 € · 97 m² 2 979 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Sličnost 76 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Sličnost 74 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Martinkovac

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

263146

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 368 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia