Apartma Marinići

Opis nepremičnine

Marinići, 96,26 m2, dve stanovanjski enoti
Na prodaju sta dva stanovanja v Mariničih, ki se prodajata izključno skupaj. Prvo stanovanje se nahaja v pritličju in sestavlja iz kuhinje s jedilnico, sobe in kopalnice s straniščem, skupne površine 25.35m2, ki mu pripada shramba v pritličju površine 1.61m2 in parkirno mesto na dvorišču. Drugo stanovanje se nahaja v pritličju in sestavlja iz dveh hodnikov, kuhinje, dnevnega prostora, dveh sob, kopalnice in verande skupne površine 69.30m2, ki mu pripada parkirno mesto na dvorišču in dvorišče površine 60.00m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 073 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 195 €/m²

Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 727 €/m²–3 452 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobnost 85 % Marinići 200 000 € · 112 m² 1 786 €/m² Podobnost 83 % Marinići 190 000 € · 79 m² 2 405 €/m² Podobnost 82 % Marinići 321 700 € · 105 m² 3 064 €/m² Podobnost 80 % Viškovo 310 000 € · 99 m² 3 131 €/m² Podobnost 74 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnost 72 % Marinići 322 000 € · 80 m² 4 025 €/m² Podobnost 71 % Marinići 322 000 € · 80 m² 4 025 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 154 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marinići

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

96 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

4

ID oglasa

266534

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 073 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marinići

Marinići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 862

Vir: Wikipedia