Apartma Marinići

Opis nepremičnine

Viškovo, MariniĆi - 1s+db z balkonom
VIŠKOVO, MARINIĆI - 1S+DB s balkonom Posredujemo v prodaji lepega enosobnega stanovanja na 1. nadstropju. nadstropju manjše stanovanjsko-poslovne stavbe v Mariničih. Stanovanje sestavlja ena spalnica, dnevni prostor s kuhinjo, kopalnica in večji balkon. Orientacija stanovanja je južna. Pogled z balkona je v zelenje in minimalno na morje. Stanovanju pripada parkirno mesto v okolici stavbe. Prodaja se delno umeščeno (ostanejo kotna garnitura, kuhinja, kopalnica, miza). Lastnik išče manjše stanovanje, zato je rok izselitve po dogovoru. Cena je blizu fiksne! Prednost je bližina vseh storitev, kot so trgovina, pekarna, gostinski objekti, večji trgovski centri, itd. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 148 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 462 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 976 €/m²–3 783 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnost 85 % Viškovo 155 000 € · 53 m² 2 925 €/m² Podobnost 85 % Viškovo 150 000 € · 53 m² 2 830 €/m² Podobnost 85 % Viškovo 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marinići

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

222587

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 148 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marinići

Marinići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 862

Vir: Wikipedia