Stan Marinići

Opis nekretnine

Viškovo, marinići - 1s+db s balkonom
VIŠKOVO, MARINIĆI - 1S+DB s balkonom
Posredujemo u prodaji lijepog jednosobnog stana na 1. katu manje stambeno-poslovne zgrade u Marinićima. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupatila i većeg balkona. Orijentacija stana je južna. Pogled s balkona je u zelenilo i minimalno na more. Stanu pripada parkirno mjesto o okružju zgrade. Prodaje se djelomično namješten (ostaju kutna garnitura, kuhinja, kupatilo, stol). Vlasnik je u potrazi za manjim stanom pa je rok iseljenja po dogovoru. Cijena je blizu fiksne! Prednost je blizina svih sadržaja poput trgovine, pekare, ugostiteljskih objekata, većih trgovačkih centara, itd.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 148 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 462 €/m²

Razlika od medijana -9,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 976 €/m²–3 783 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 155 000 € · 53 m² 2 925 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 150 000 € · 53 m² 2 830 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Sličnost 83 % Viškovo 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Sličnost 83 % Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Sličnost 83 % Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Sličnost 83 % Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marinići

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

222587

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 148 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marinići

Marinići su naselje u Hrvatskoj u općini Viškovu. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 862

Izvor: Wikipedia