Apartma Marinići

Opis nepremičnine

Marinići, 4 spalnice + dnevna soba, moderno in na novo prenovljeno stanovanje
V ponudbi je prostoren in luksuzno opremljen stan na Mariničih s pogledom na morje. Stan v naravi ima 207m2, odličnega je razporeda ter se sestavlja iz kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, štirih spalnic, dveh kopalnic, balkona in dveh lož. Nepremičnina je popolnoma prenovljena pred letom dni ter je opremljena z Mitsubishi klimatsko napravo, luksuzno sanitarijo, Nolte kuhinjo in prav takšna se tudi prodaja, opremljena in umeščena! Prav tako ima zagotovljena dva parkirna mesta v ograjenem dvorišču ter klet v uporabo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 503 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 429 €/m²

Razlika od mediane +44,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 924 €/m²–3 140 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARINIĆI 270 000 € · 162 m² 1 667 €/m² Podobnost 93 % VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobnost 84 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobnost 84 % MARČELJI 300 000 € · 151 m² 1 987 €/m² Podobnost 83 % VIŠKOVO 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobnost 83 % MARČELJI 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 83 % VIŠKOVO 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 % MARČELJI 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 251 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marinići

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

157 m²

Sobe

5

ID oglasa

211952

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 503 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marinići

Marinići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 862

Vir: Wikipedia