Appartement Marinići

Description du bien

Marinići, appartement moderne et récemment rénové de 4 chambres et salon
Nous proposons un appartement spacieux et luxueusement meublé à Marinići avec vue sur la mer. L'appartement en nature fait 207m2, il bénéficie d'une excellente disposition et comprend une cuisine avec salle à manger et salon, quatre chambres, deux salles de bains, un balcon et deux loggias. Le bien a été entièrement rénové il y a un an et est équipé de la climatisation Mitsubishi, de sanitaires de luxe, d'une cuisine Nolte et, de ce fait, il est également vendu, meublé et équipé ! Il y a également deux places de parking dans la cour clôturée et un sous-sol à disposition. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 503 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 429 €/m²

Écart par rapport à la médiane +44,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 924 €/m²–3 140 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MARINIĆI 270 000 € · 162 m² 1 667 €/m² Similarité 93 % VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Similarité 84 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Similarité 84 % MARČELJI 300 000 € · 151 m² 1 987 €/m² Similarité 83 % VIŠKOVO 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Similarité 83 % MARČELJI 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Similarité 83 % VIŠKOVO 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Similarité 79 % MARČELJI 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 251 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Marinići

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

157 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

211952

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 503 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 157 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Marinići

Marinići est un village de Croatie situé dans la municipalité de Viškovo.

Population: 3 862

Source: Wikipedia