Apartma Marčeljeva Draga

Opis nepremičnine

Rijeka, Marčeljeva Draga, dvoetažna, moderno urejena 2S+DB z garažo
Dvoetažna stanovanje v novejši stavbi v Marčeljevi Dragi. Prostor od 105m2 sestoji iz prostorne, odprte in moderno opremljene dnevne enote v 1.katu ter dveh sob, vsaka s kopalnico v visokem podstrešju. Stanovanje ima tudi dve loži s panoramskim razgledom, garažo in dva parkirna mesta. Prodaja se opremljeno!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 764 €/m²

Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 147 €/m²–4 158 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 % MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčeljeva Draga

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

268875

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia