Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, otok Krk, apartma, celotna etaža, 350 m od morja!
Penthouse, Malinska, otok Krk, 350 m od morja, pogled na morje, dve terasi!
Prodamo apartma – penthouse, ki se razteza čez celotno zgornjo etažo obstoječe, popolnoma prenovljene stavbe s skupno 5 stanovanjskimi enotami v Malinski, le 350 m od morja.
Apartma je zasnovan z jasno ločenim bivalnim in spalnim delom, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Ima tri spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, ter dve terasi, ki dodatno poudarjata prostor.
Odprt pogled na morje se odpira z skoraj vseh oken, kar daje nepremičnini poseben občutek in povezanost z okoljem.
Razporeditev:
3 spalnice
2 kopalnici
dve terasi
2 parkirni mesti
Redka priložnost na trgu – celotna etaža, pogled na morje, več zunanjih površin in bližina morja.
Za več informacij nas kontaktirajte: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 677 €/m²

Razlika od mediane +17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 119 €/m²–5 946 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 449 000 € · 105 m² 4 276 €/m² Podobnost 88 % Malinska 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobnost 87 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnost 86 % Malinska 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 86 % Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobnost 85 % Malinska 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Podobnost 85 % Malinska 730 000 € · 104 m² 7 019 €/m² Podobnost 85 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 331 €–463 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

106 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Oddaljenost od morja

350 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Vrsta gradnje

1

Energetski razred

pending

Leto prenove

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365293

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 5 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia