Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Otok krk, malinska - luksuzni penthouse z bazenom in panoramskim pogledom na morje
OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom in panoramskim pogledom na morje Sestavljen je iz treh spalnic, treh kopalnic, velike dnevne sobe s jedilnico in kuhinjo ter dveh shramb, WC, knjižnice. Apartma v lasti ima tri parkirni mesti, ter okolico ob stavbi velikosti 74 m2, ki jo je mogoče urediti po želji. Posebnost tega penthousea je zagotovo bazen na terasi, iz katerega se nudi odprt pogled proti morju. Apartma je popolnoma opremljen in umeščen, vse v njem pa ostane prihodnjemu lastniku. MALINSKA in celotno njeno naselje se imenuje Dubašnica ter se nahaja v zahodnem delu otoka Krka. Do 15. st. Dubašnica je bila skoraj brez stalnih prebivalcev, prav tako južnejše območje od nje, skoraj do mesta Krka. Ime kraja izhaja od duba ali hrasta, ker so tam bogati gozdovi in pašniki z nekaj polj. Dubašnica je bila večinoma omšalsko območje že pred

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 143 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 790 €/m²–4 904 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 580 000 € · 165 m² 3 515 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

74 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

258882

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia