Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 800 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska - Luxus-Penthouse mit Pool und Panoramablick auf das Meer
INSEL KRK, MALINSKA - Luxuriöses Penthouse mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Es besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche sowie zwei Abstellräumen, einer Toilette und einer Bibliothek.
Die Wohnung verfügt über drei Parkplätze und eine Umgebung mit einem Gebäude von 74 m2, die nach Belieben angeordnet werden kann.
Eine Besonderheit dieses Penthouse ist sicherlich der Pool auf der Terrasse, von dem aus sich ein offener Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet und alles bleibt dem zukünftigen Besitzer.
MALINSKA und seine ganze Umgebung heißt Dubašnica und befindet sich im westlichen Teil der Insel Krk.
Bis zum 15.
st.
Dubašnica hatte fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie das südliche Gebiet, fast bis zur Stadt Krk.
Der Name der Region stammt von Duba oder Eiche, denn hier gibt es reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerland.
Die Duisburg war schon vor dem 12. Jahrhundert ein weitläufiger Ort.
Jahrhundert, aber einen Teil davon hielten auch die Kreter.
Malinska, als das Zentrum von Dubašnica, einst ein Inselhafen für den Holzexport, und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie.
Es wird um 15 Uhr erwähnt.
st.
als guter Ankerplatz, wo sich die Schiffe bei starkem Wind, besonders starkem Süden, niederließen.
Die Ankunft des Dampfschiffes 1866.
Jahr, Malinska vom Hafen für den Export von Holz, wird ein klimatischer Kurort dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen pro Jahr.
Heute ist es eine der stärksten touristischen Destinationen auf der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände, das entwickelte Hotelwesen und den Familientourismus.
In der Nähe von Malinska befindet sich Porat, ein ruhiger Ort, in dem die Bevölkerung einst von der Fischerei lebte, und heute hat der Tourismus die führende Rolle übernommen.
Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was übersetzt Hafen bedeutet.
Die Strände in Malinska und auf der Insel Krk sind als einige der besten in Kroatien bekannt.
Einer der Vorteile der zerklüfteten und breiten Küste in Malinska ist, dass die Strände, wohin Sie gehen, nie weit entfernt sind.
Die vielfältige Küste der Insel bietet eine breite Palette von Stränden: von felsigen, Sand- und Kiesstränden bis zu versteckten Buchten.
Strände für Kinder, Behinderte, Nicht-Hunde oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch inoffizieller FKK-Strand all das bietet Malinska.
Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege verbunden und bilden eine einzigartige natürliche Einheit.
Die Landschaft der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, steinernen abenteuerlichen Eingängen ins Meer, aber auch viele versteckte und versteckte Orte zum Schwimmen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind.
Die Strände erstrecken sich über den westlichen Teil der Insel Krk: Sie beginnen an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto.
Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben.
Neben einer außergewöhnlich guten Verbindung und Nähe, vor allem Rijeka und Zagreb, hat Malinska durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und gastronomischen Einrichtungen mit akzeptablen Preisen im Laufe der Jahre als TOP-Wahl für zahlreiche Familien auferlegt.
Darüber hinaus ist die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen.
Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder die Magie im Urlaub erleben, wo Sie alle sorglos spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Ihre Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne viel Lärm besuchen Sie Malinska.
Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als die Sonne zu genießen und den Wellen zu lauschen: Aktivurlaube werden immer beliebter vom Radfahren, Laufen und Wandern bis hin zum Segeln und Wassersport.
Aufgrund seines milden Klimas, des klaren Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Promenaden ist Malinska zum Ziel zahlreicher Liebhaber von Outdoor-Sportarten und Aktivurlaub geworden.
Die mediterrane Kultur als Kultur der kroatischen Insel ist in Familie, Architektur, Musik und Essen eingetaucht Anbau, Verarbeitung, Zubereitung und Konsum.
Da sich die lokale Bevölkerung mit dem Fischfang, dem Anbau von Oliven, Weinreben, Feigen und Schafzucht beschäftigte, wurde die Tradition gepflegt und lebt heute noch stolz.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 143 €/m²
Abweichung vom Median +20,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 790 €/m²–4 904 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 €–960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
74 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
258882

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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