Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 160 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Malinska – luksusowy penthouse z basenem i panoramicznym widokiem na morze
WYSPA KRK, MALINSKA - Luksusowy penthouse z basenem i panoramicznym widokiem na morze Składa się z trzech sypialni, trzech łazienek, dużego salonu z jadalnią i kuchnią oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych, toalety, biblioteki. Mieszkanie posiada trzy miejsca parkingowe, a także otoczenie z budynkiem o powierzchni 74 m2, który można zagospodarować według własnych potrzeb. Charakterystyczną cechą tego penthouse jest z pewnością basen na tarasie, który oferuje otwarty widok na morze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, a wszystko w nim pozostaje przyszłemu właścicielowi. Malinska i jej cała okolica nazywa się Dubašnica i znajduje się w zachodniej części wyspy Krk. Do 15. ul. Dubašnica była prawie pozbawiona stałych mieszkańców, podobnie jak południowa część od niej, prawie do miasta Krk. Nazwa regionu pochodzi od dub, czyli dębu, ponieważ znajdują się tu bogate lasy i pastwiska z pewnym obszarem uprawnym. Dubašnica była w większości obszarem Omišalj, już przed 12. wieki, ale część z nich była również zamieszkiwana przez Krčani. Malinska, jako centrum Dubašnicy, była niegdyś wyspskim portem eksportu drewna i ulubionym miejscem wypoczynkowym wiedeńskiej arystokracji. Wspomniano o niej przy 15. ul. jako dobre miejsce kotwic

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 143 €/m²

Różnica względem mediany +20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 790 €/m²–4 904 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 100 %

MALINSKA 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobieństwo 98 %

MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobieństwo 97 %

MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobieństwo 94 %

MALINSKA 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 91 %

MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 90 %

MALINSKA 580 000 € · 165 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 88 %

MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 €–960 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 160 m²
Powierzchnia działki: 74 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 258882

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.