Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Dvoetažno stanovanje z ložo, razgled!!
V ponudbi imamo dvonivojski stan od 104m2, ki se nahaja na lepi lokaciji v bližini centra Malinske manj kot 5min pješke!! Sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, dveh kopalnic, hodnika in pokrite lože s čudovitim razgledom!! Na prvi etaži je vhod, hodnik, prostorne kopalnice s tuš kabino, spalnice z vgradno omaro, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, ki je popolnoma oken! Druga etaža se razprostira čez celotno nadstropje stavbe ter nudi popolni mir in tišino, sestavljena je iz hodnika, garderobe z vgrajenimi prostornimi omarami, kopalnice s tuš kabino, dveh spalnic, sobe, ki ni služila kot bralni prostor, ter pokrite terase z razgledom na morje!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 817 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 702 €/m²

Razlika od mediane -50,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 421 €/m²–6 776 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 €–624 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #250367 Površina: 104 m² Sobe: 4 Ta različica 293 000 €
• Apartma · #244756 Površina: 104 m² Sobe: 4 289 000 €

Dodatne informacije

Cena

293 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

104 m²

Sobe

4

ID oglasa

250367

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 293 000 € · Cena na m²: 2 817 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia