Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska - luksuzni penthouse z bazenom!
Impresivni Penthouse od 160 m² se nahaja v visokokakovostni novogradnji v Malinski. Apartma se sestavlja iz velike dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, velike terase s čudovitim panoramskim razgledom na morje, štirih spalnic in štirih kopalnic. Vrhunski materiali in eleganten dizajn naredijo ta prostoren Penthouse popolno kombinacijo luksuza in funkcionalnosti. Pripada mu tudi prostorna okolica s privatnim bazenom. Razdalja do morja 700 m. Nepremičnina je v lasti pravne osebe, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Če želite posedovati vrhunsko nepremičnino za počitnice in uživanje, je to prava priložnost za vas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane +3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 028 €/m²–5 621 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnost 95 % Malinska 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnost 93 % Malinska 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnost 90 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 89 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnost 86 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 86 % Malinska 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #239089 Površina: 160 m² Sobe: 5 Ta različica 790 000 €
• Apartma · #239087 Površina: 80 m² Sobe: 3 340 000 €
• Apartma · #239088 Površina: 80 m² Sobe: 3 420 000 €

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

239089

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 4 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia