Apartma Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Sobe 180 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 780 000 € 4 333 €/m²

Opis nepremičnine

Otok krk, malinska - vrhunski penthouse z bazenom v novogradnji
OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom v novogradnji Penthouse v Malinski, površine 180 m2, sestavljen iz štirih spalnic, treh kopalnic s talnim ogrevanjem, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo, pralnice in shrambe. Stan ima lasten bazen, parkirno mesto in čudovit razgled na Malinsko in morje. Klima zagotavlja ogrevanje in hlajenje za optimalno udobnost skozi celo leto. Nahaja se 700 metrov zračne linije od morja, v bližini so trgovina, banke, kavarne, restavracije in plaža. Ta stan predstavlja praktično izbiro za vsakodnevno življenje ali turistični najem. Malinska in celotno njeno naselje se imenuje Dubašnica ter se nahaja v zahodnem delu otoka Krka. Do 15. st. Dubašnica je bila skoraj brez stalnih prebivalcev, prav tako južnejše območje od nje, skoraj do mesta Krka. Ime kraja izhaja od duba ali hrasta, ker so tam bogati gozdovi in pašniki z nekaj polj. Dubašnica je bila večinoma omšaljsko območje že že pred 12. stoletja, vendar del so držali tudi Krčani. Malinska, kot središče Dubašnice, je bila nekoč otokanska luka za izvoz lesa ter priljubljena turistična destinacija beške aristokracije. Omemba je v 15. st. kot dobro sidrišče, kjer so se ladje zatekale med močnejšimi vetri, zlasti močnim jugom. Prihod parobrodov 1866. leta, Malinska iz luke za izvoz lesa postane klimatsko zdravilišče zahvaljujoč blagi klimi s približno 260 sončnimi dnevi letno. Danes je eno najmočnejših otokanskih turističnih destinacij, znano po številnih plažah in razvitih hotelirstvu ter družinskem turizmu. Plaže na območju občine Malinska-Dubašnica so povezane s številnimi sprehajalnimi potmi in tvorijo edinstveno naravno celoto. Ureditev plaž se razlikuje od urejenih betonskih ploščad do divjih, kamnitih avanturističnih vstopov v morje, pa tudi veliko skritih in skritih mest za kopanje v majhnih zalih, ki jih je vredno obiskati. Plaže se raztezajo po zahodnem delu otoka Krka: začnejo ob Rajski cesti, ki povezuje Malinsko in Njivice, in se končajo za romantičnim mestom Porta. Malinska je ena izmed destinacij, ki jih družine z otroki najbolj obožujejo. Poleg izjemno dobre povezanosti in bližine, predvsem Reke in Zagreba, se Malinska skozi svojo ponudbo družinskega in hotelskega nastanitve, plaž in gostinskih objektov po sprejemljivih cenah skozi leta uveljavila kot TOP izbira za številne družine. Poleg tega sta varnost in mir, ki ju nudi Malinska, poseben bonus za vse starše, ki si želijo pravega oddiha. Če želite, da vaša otroci doživijo čarobnost na dopustu, kjer lahko vsi skupaj brezskrbno hodite, kolesarite ali preživljate dneve ob kristalno čistem morju, obdani z naravo brez prevelikega hrupa – obiščite Malinsko. Poletni dopust je lahko veliko več kot le sončenje in poslušanje morskih valov: aktivni odmori postajajo vse bolj priljubljeni – od kolesarjenja, teka in pohodništva do jadranja in vodnih športov. Zaradi svoje blage klime, čistega morja in bujne mediteranske vegetacije ter obilja poti in sprehajalnih stez, je Malinska postala destinacija številnih ljubiteljev outdoor športov in aktivnega oddiha. Mediteranska kultura, kot kultura hrvaškega otoka, je poglobljena v družino, arhitekturo, glasbo in hrano – njen gojenje, obdelavo, pripravo in uživanje. Ker se lokalno prebivalstvo ukvarjalo z ribolovom, gojenjem oljk, vinske trte, smokve ter ovčarstvom, se tradicija razvijala in ponosno živi tudi danes. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 143 €/m²
Razlika od mediane +4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 780 €/m²–4 813 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 €–1 080 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
180 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
237112

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje