Apartma Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Sobe 114 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 590 000 € 5 175 €/m²

Opis nepremičnine

Otok krk, malinska - apartma prva vrsta od morja
Otok Krk, Malinska – apartma prvi red od morja. Nahaja se na odlični lokaciji, blizu plaže in blizu centra mesta. Apartma ima dve veliki terasi, ena pa nudi pogled na Kvarnerski zaliv. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, dveh kopalnic in štirih spalnic. Od pohištva lastnik vzame: iz dnevne sobe kotno garnituro, mizico in tabure, pomivalni stroj, omaro in mizo iz sobe s teraso s pogledom na park. Če želite nepremičnino prvi red do morja s teraso, na kateri lahko ves dan uživate in poslušate šumenje morja, je ta nepremičnina pravi izbor za vas. MALINSKA in celotno njeno naselje se imenuje Dubašnica ter se nahaja v zahodnem delu otoka Krk. Do 15. st. Dubašnica je bila skoraj brez stalnih prebivalcev, prav tako južnejše območje od nje, skoraj do mesta Krk. Ime kraja izhaja od duba ali hrasta, ker so tam bogati gozdovi in pašniki z nekaj polj. Dubašnica je bila večinoma omšalsko območje že že v 12. stoletju, vendar del so imeli tudi Krčani. Malinska, kot središče Dubašnice, je nekoč otokanska luka za izvoz lesa ter priljubljena turistična destinacija beške aristokracije. Omemba je v 15. st. kot dobro sidrišče, kjer so se ladje zatekale med močnejšimi vetri, zlasti močnim jugom. Z prihodom parobrodov leta 1866, Malinska iz luke za izvoz lesa postane klimatsko zdravilišče zahvaljujoč blagi klimi s približno 260 sončnimi dnevi letno. Danes je eno izmed močnejših otokanskih turističnih destinacij, znano po številnih plažah in razvitih hotelirstvu ter družinskem turizmu. Nekje blizu Malinske se nahaja Porat, mirno mesto, kjer je prebivalstvo nekoč živelo od ribolova, danes pa je vodilno vlogo prevzel turizem. Ime mesta izhaja iz italijanske besede porto, ki v prevodu pomeni luka. Plaže v Malinski in na otoku Krk so znane kot nekatere najboljše v Hrvaški. Ena od prednosti razpršene in široke obale v Malinski je, da plaže, kamorkoli greste, nikoli niso daleč. Raznolika obala otoka ponuja široko paleto plaž: od skalnatih, peščenih in šljunčatih plaž do skritih zalivov. Plaže za otroke, za invalide, neplavalce ali starejše osebe, plaže za pse, plaže za tiste, ki iščejo naravni hlad in bližino parkirišč, ljubitelje športnih aktivnosti in beach barov, pa tudi neformalna nudistična plaža – vse to ponuja Malinska. Plaže na območju občine Malinska-Dubašnica so povezane s številnimi sprehajalnimi potmi ter tvorijo edinstveno naravno celoto. Ureditev plaž se razlikuje od urejenih betonskih ploščad do divjih, kamnitih avanturističnih vhodov v morje, pa tudi veliko skritih in skritih mest za kopanje v majhnih zalivih, ki jih je vredno obiskati. Plaže se raztezajo po zahodnem delu otoka Krk: začnejo pri Rajski cesti, ki povezuje Malinsko in Njivice, in končajo za romantičnim mestcem Port. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 175 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 450 €/m²
Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 399 €–684 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
590 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
114 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
110180

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 5 175 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje