Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Penthouse s tremi spalnicami in pogledom na morje
Penthouse S5 zaseda celotno zgornjo etažo vile s petimi apartmaji v Malinski.
Ima 105,85 m², tri spalnice, dve kopalnici, dve terasi in dva parkirna mesta.
Usmerjen je proti vse smeri sveta.
Pogled na morje se odpre iz skoraj vseh oken, zato ni omejen le na eno teraso ali dnevni prostor.
Različne orientacije dajejo notranjosti naravno svetlobo skozi večino dneva.
Dve terasi je mogoče uporabljati ob različnih časih, odvisno od položaja sonca, vetra in želene zasebnosti.
Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica tvorijo prostorno celoto z izhodom na teraso.
Zasebni del apartmaja je ločen od prostora za dnevni prostor.
Glavna spalnica ima lastno kopalnico, druga kopalnica pa služi preostalim dvema sobama in gostom.
Penthouse nima lastnega dvorišča niti bazena.
Njegove glavne prednosti so celotna etaža brez drugega apartmaja, dve terasi, pogled na morje in razpored, ki omogoča udobno bivanje večjega števila oseb.
Tri spalnice ostajajo popolnoma ločene od dnevnega prostora.
V končni obdelavi je predvidena troslojna Gealan stolarija, ki je posebej pomembna na zgornji etaži, izpostavljeni soncu in vremenskim razmeram.
Inotherm vhodna vrata, kakovostna notranja stolarija in italijanske talne obloge sledijo višjemu standardu preostanka apartmaja.
Ogrevanje je izvedeno z električnim talnim sistemom v vseh prostorih, z Panasonic klimatskimi napravami.
Nepremičnina se prodaja brez pohištva in bo dokončana po principu „ključ v roke“ do konca 2026.
leta.
V izvedbo spadajo urejene terase, popolne kopalnice, bojler in dokončano parkirišče.
Oba parkirna mesta bosta imela pripravo za polnilnico električnega vozila.
Plaže so oddaljene približno 350 metrov, vendar penthouse ni pozicioniran le kot apartma za poletni oddih.
Površina, dve kopalnici in ločen zasebni del omogočajo daljše bivanje in celovitoletno uporabo brez kompromisov, značilnih za manjše apartmaje ob morju.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Malinska-Dubašnica
580 000 € · 106 m²
5 472 €/m²
Podobnost 98 %
Malinska-Dubašnica
550 000 € · 105 m²
5 238 €/m²
Podobnost 96 %
Malinska-Dubašnica
780 000 € · 108 m²
7 222 €/m²
Podobnost 93 %
Malinska-Dubašnica
659 000 € · 96 m²
6 865 €/m²
Podobnost 93 %
Malinska-Dubašnica
415 000 € · 100 m²
4 150 €/m²
Podobnost 92 %
Malinska-Dubašnica
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Podobnost 92 %
Malinska-Dubašnica
590 000 € · 113 m²
5 221 €/m²
Podobnost 90 %
Malinska-Dubašnica
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 5 524 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 350 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 816
Vir: Wikipedia