Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, moderno stanovanje 250 m od morja!
Malinska, namješčen moderni apartma na ekskluzivni lokaciji. Apartma površine 108 m2, v pritličju se sestavlja iz vhodnega prostora, open space kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice in notranjega stopnišča, ki vodi na nadstropje. V nadstropju so 3 spalnice in ena kopalnica. Apartma ima urejen vrt z bazenom in sončno teraso. Apartma zgrajen iz visokokakovostnih materialov, vrhunske sanitarije, PVC oken in parketa. Vse etaže imajo čudovit razgled na morje, nepremičnina pa se nahaja na ekskluzivni lokaciji le 250 m od morja, obdana z novogradnjo in pripada mu eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 118 €/m²

Razlika od mediane +41,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–6 014 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 550 000 € · 105 m² 5 238 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 106 m² 5 472 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobnost 93 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 680 000 € · 113 m² 6 018 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 337 €–472 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

108 m²

Velikost zemljišča

233 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

250 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2019

ID oglasa

348154

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 7 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 233 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia