Apartma Mali Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 7 447 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzen apartma v novogradnji z vrtom in garažo – Center, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja edinstveno nepremičnino na zelo iskani lokaciji, idealno za tiste, ki iščejo popolno združitev avtentičnega mediteranskega ambienta, zasebnosti in nedotaknjene narave, hkrati pa želijo ohraniti odlično prometno povezanost. Ponujamo vam redko priložnost za nakup čudovitega apartmaja v vrhunski novogradnji, ki se nahaja v samem srcu mesta Malega Lošina. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev sodobnega udobja, zasebnega zunanjega prostora in neposredne bližine morja, kar je prava redkost v samem središču mesta. Ključne informacije in specifikacije nepremičnine: Lokacija: Center mesta Malega Lošina – elitna pozicija oddaljena le 120 metrov od morja. Površina: Skupaj 47,21 m² bivalnega prostora. Etaža: Prizemlje – idealna rešitev za družine in enostaven dostop, z izhodom na lastno dvorišče in zasebni vrt. Parkiranje: Apartmaju pripada 1 zagotovljeno parkirno mesto v podzemni garaži, ki se nahaja v kleti stavbe, kar zagotavlja maksimalno praktičnost v mestnem jedru. Zgradba: Moderna in luksuzna novogradnja, ki se razprostira na skupno tri etaže. Popolno ravnotežje miru in mestnemu življenju Lokacija zgradbe v stari zgodovinski jedri mesta zagotavlja popoln mir in tišino, medtem ko neposredna bližina vseh mestnih vsebin, ribe in centra to nepremičnino naredi izredno praktično in privlačno – tako za luksuzni oddih kot za stalno bivanje skozi celo leto. Bližina zaliva Čikat: Ekskluzivna prednost te lokacije je oddaljenost le 500 metrov od svetovno znanega zaliva Čikat na zahodni obali otoka, znanega po stoletni borovi gozdovi, turkiznem morju in luksuznih hotelih. O lokaciji – Mali Lošinj (Otok vitalnosti) Mali Lošinj je edinstvena destinacija na Jadranu. Specifične mikroklimatske značilnosti, nedotaknjena narava, zdravilni vonj borovja in kristalno čisto morje so le nekatere izmed najbolj značilnih lastnosti otoka Lošinj – svetovno znanega kot otok vitalnosti. To slikovito mestece očara s svojo lepoto, šarmom ter bogato ponudbo vrhunskih restavracij in tradicionalnih konob z mediteransko kuhinjo. Nakup te nepremičnine je idealna priložnost za vlaganje v turistični najem visoke klase in uživanje v samem biseru Jadrana. Prometna povezanost in razdalje: Povezanost z letališči in ključnimi mesti (cestne razdalje): Mali Lošinj – Letališče Rijeka (Krk): 102 km (vključno s trajektno linijo) Mali Lošinj – Letališče Zagreb: 268 km Mali Lošinj – Ljubljana (Slovenija): 224 km Mali Lošinj – Dunaj (Avstrija): 605 km Mali Lošinj – München (Nemčija): 632 km Mali Lošinj – Prag (Češka): 937 km Za vse dodatne informacije, vpogled v katastrske načrte ali dogovor o terminu ogleda te čudovite in skrite zgodovinske nepremičnine, me prosim kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected] Web: www.kaiser-immobilien.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 447 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 739 €/m²
Razlika od mediane +57,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 565 €/m²–5 049 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 376 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mali Lošinj
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
47 m²
Velikost zemljišča
3 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
120 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
363278

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 7 447 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 3 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 120 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje