Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Luksusowy apartament w nowej zabudowie z ogrodem i garażem – Centrum, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje wyjątkową nieruchomość w bardzo pożądanej lokalizacji, idealną dla tych, którzy poszukują doskonałego połączenia autentycznego śródziemnomorskiego klimatu, prywatności i nieskażonej przyrody, a jednocześnie chcą zachować doskonałą komunikację.
Oferujemy Państwu rzadką okazję zakupu przepięknego apartamentu w ekskluzywnej nowej inwestycji położonej w samym sercu miasta Mali Lošinj.
Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu, prywatnej przestrzeni na zewnątrz oraz bezpośredniej bliskości morza, co jest prawdziwą rzadkością w samym centrum miasta.
Kluczowe informacje i specyfikacje nieruchomości:
Lokalizacja: Centrum miasta Mali Lošinj – elitarna pozycja oddalona zaledwie 120 metrów od morza.
Powierzchnia: Łącznie 47,21 m² powierzchni mieszkalnej.
Piętro: Parter – idealne rozwiązanie dla rodzin i łatwy dostęp, z wyjściem na własny ogródek i prywatny ogród.
Parking: Apartamentowi przysługuje 1 zapewnione miejsce parkingowe w podziemnym garażu znajdującym się w piwnicy budynku, co zapewnia maksymalną praktyczność w centrum miasta.
Budynek: Nowoczesna i luksusowa nowa inwestycja rozciągająca się na łącznie trzy kondygnacje.
Idealna równowaga spokoju i życia miejskiego
Położenie budynku w starej historycznej części miasta zapewnia pełen spokój i ciszę, a jednoczesna bliskość wszystkich miejskich udogodnień, nabrzeża i centrum czyni tę nieruchomość niezwykle praktyczną i atrakcyjną – zarówno na luksusowy wypoczynek, jak i stałe zamieszkanie przez cały rok.
Bliskość zatoki Čikat: Ekskluzywną zaletą tej lokalizacji jest odległość zaledwie 500 metrów od światowej sławy zatoki Čikat na zachodnim wybrzeżu wyspy, znanej z wiekowego borowego lasu, turkusowego morza i luksusowych hoteli.
O lokalizacji – Mali Lošinj (Wyspa witalności)
Mali Lošinj to wyjątkowa destynacja nad Adriatykiem.
Specyficzne mikroklimatyczne cechy, nieskażona przyroda, leczniczy zapach sosny i krystalicznie czyste morze to tylko niektóre z cech wyróżniających wyspę Lošinj – światowo znaną jako wyspa witalności.
To malownicze miasteczko zachwyca swoją urodą, urokiem oraz bogatą ofertą wykwintnych restauracji i tradycyjnych tawern z kuchnią śródziemnomorską.
Zakup tej nieruchomości to idealna okazja do inwestycji w wynajem turystyczny wysokiej klasy i cieszenia się samym klejnotem Adriatyku.
Komunikacja i odległości:
Połączenia z lotniskami i kluczowymi miastami (odległości drogowe):
Mali Lošinj - Lotnisko Rijeka (Krk): 102 km (wliczając połączenie promowe)
Mali Lošinj - Lotnisko Zagrzeb: 268 km
Mali Lošinj - Lublana (Słowenia): 224 km
Mali Lošinj - Wiedeń (Austria): 605 km
Mali Lošinj - Monachium (Niemcy): 632 km
Mali Lošinj - Praga (Czechy): 937 km
W celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w plany katastralne lub umówienia terminu obejrzenia tej przepięknej i ukrytej historycznej nieruchomości, proszę o kontakt:
Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Web: www.kaiser-immobilien.hr
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Mali Lošinj
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 81 %
Mali Lošinj
210 000 € · 46 m²
4 565 €/m²
Podobieństwo 78 %
Mali Lošinj
290 000 € · 55 m²
5 273 €/m²
Podobieństwo 71 %
MALI LOŠINJ
218 000 € · 46 m²
4 739 €/m²
Podobieństwo 70 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 68 %
Mali Lošinj
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobieństwo 64 %
Mali Lošinj
217 000 € · 58 m²
3 741 €/m²
Podobieństwo 60 %
Mali Lošinj
168 000 € · 33 m²
5 091 €/m²
Podobieństwo 59 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 447 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 47 m² · Powierzchnia działki: 3 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 120 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Mali Lošinj – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Mali Lošinj. Jest położony na wyspie Lošinj. W 2011 roku liczył 6091 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 537
Źródło: Wikipedia