Apartma Lovran

Stanovanje Lovran, 110m2
LOVRAN, CENTER - stan 2. RED DO MORA 110m2 s panoramskim pogledom na morje Stan na mansardi, ki se sestavlja iz treh sob, kuhinje, kopalnice in hodnika, skupne površine 109.18m2, z dvema tavanskima prostorijama (degažmana) na mansardi stavbe ter drvarnico v kleti stavbe in drvarnico v pritličju stavbe. UNIKATNA NEKRETNINA VSEKAKŠNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! LOVRAN: Lovran je mesto dolge in bogate preteklosti s stoletno tradicijo v turizmu. Ime je dobil po lovoru (laurus nobilis), ki v obilju raste v zimzelenih gajevih v mestu in okolici. Lovran se nahaja na vzhodni obali Istre v Kvarnerskem zalivu. Postavil se je v podnožju najzelenejše in vegetacijsko najbogatejše gore na Jadranu – Učke. Oddaljen je od naše največje luke Rijeke 19 km, železniške postaje v Matuljih 14 km, in od letališča v Puli 80 km. Obdan je z visokimi gorami na severu in zahodu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), ter z morsko strani z otoki (Krk, Cres) in je s položajem izjemno zaščiten pred vetrovi. V zimskih mesecih je najpogostejši veter bura, ki piha s severa in prinaša jasno in hladno vreme. Jugo prinaša dež in veliko vlago, maestral pa v poletnih mesecih s pučine prinaša svežino, omiljujoč suho in vročino. Lovran je ohranil svoje zgodovinsko jedro srednjeveške urbane zasnove. Staro mesto je bilo obdano z obzidjem in bastioni, na katerih temeljih in zidovih so se s časom zgradili hiše. Dvorišča Starega mesta so čar in posebnost mediteranskega urbanega graditeljstva. Za kamnitim portalom se razprostirajo fasade sosednjih hiš, okrašene s skalami, trijemi in skodami, v sredini dvorišča pa se dviga kameno grlo cistern. Lovran v 21. stoletju razpolaga z bogato zgodovinsko dediščino, stoletno turistično tradicijo, ohranjeno naravo, izgrajeno infrastrukturo, vse to pa omogoča ponoven vzpon turizma z trajnostnim razvojem in spoštovanjem vseh ekoloških standardov. Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija in ugoden geografski položaj so omogočili močan razvoj turizma v prehodu iz 19. v 20. stoletje. Lovran je od takrat, skupaj z Opatijo, najpomembnejše mesto glasne Rivijere. Nekaj vil, zgrajenih v tistem času, spada v svetovno gradbeno dediščino. Klima je mediteranska z elementi kontinentalne. Srednja zimska temperatura zraka je 7°C, poletna 22°C, povprečna letna pa 13,3°C. Temperatura morja se giblje od minimalnih 9°C v zimskih mesecih do maksimalnih 26°C v avgustu. Lovran ima letno 2230 sončnih ur in povprečno količino padavin 1500 litrov na m2. Ti specifični mikroklimatski pogoji so omogočili, da bogato uspeva vsa mediteranska vegetacija in rastlinje. Tako v obilju ob obali raste lovor, palma, magnolija, različne vrste zimzelenih grmov, hrast medunac, pinje in čempresi. Nad Lovranom na terasah položenih vrtovih odlično uspevajo češnje, vinska trta in oljke, na globokih, izpranih in zakiseljenih tleh pa obilno rastejo gozdovi vljudnih kostanj (slavnih lovranskih marunov). Obilje vegetacije in visoka koncentracija soli v morju (37,8 ‰) rezultirata z bogatim rastlinskim in morskim aerosolom v zraku. Vsi ti navedeni elementi tvorijo lovransko klimo zelo stimulativno in ugodno za zdravje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja