Appartamento Lovran

Appartamento Laurana, 110m2
LOVRAN, CENTRO - appartamento 2. FRONTE MARE 110m2 con vista panoramica sul mare Appartamento al mansarda composto da tre camere, cucina, bagno e corridoio, superficie totale 109.18m2, con due locali mansardati (degažmani) situati nella mansarda dell'edificio, e cantine situate nel seminterrato dell'edificio e cantine situate al piano terra dell'edificio. IMMOBILE UNICO, ASSOLUTAMENTE DEGNO DI ATTENZIONE IN POSIZIONE ECCELLENTE!!! LOVRAN: Lovran è una città di lunga e ricca storia con una tradizione secolare nel turismo. Il nome deriva dal lauro (laurus nobilis) che cresce abbondantemente nei boschi sempreverdi del paese e dei dintorni. Lovran si trova sulla costa orientale dell'Istra nella baia di Quarnero. È situato ai piedi della montagna più verde e più ricca di vegetazione del Adriatico – l'Učka. È distante 19 km dal nostro più grande porto di Rijeka, 14 km dalla stazione ferroviaria di Matulji e 80 km dall'aeroporto di Pula. È circondato da alte montagne a nord e ovest (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), e dal lato marino dalle isole (Krk, Cres) e la sua posizione lo protegge eccezionalmente dai venti. Nei mesi invernali il vento più comune è la bora, che soffia da nord portando tempo sereno e freddo. Il sirocco porta pioggia e grande umidità, mentre il maestrale nei mesi estivi dalla costa porta freschezza attenuando il caldo e il sole. Lovran ha conservato il suo nucleo storico di concezione urbana medievale. Il centro storico era circondato da una cinta difensiva e bastioni, sui cui fondamenti e muri sono state costruite nel tempo le case. Le corti del centro storico sono il fascino e la particolarità dell'architettura urbana mediterranea. Dietro il portale di pietra si affacciano le facciate delle case vicine, decorate con scalinate, trii e cornicioni, e al centro della corte si erge il collo di pietra della cisterna. Lovran nel XXI secolo dispone di un ricco patrimonio storico, di una tradizione turistica secolare, di natura preservata, di infrastrutture costruite, e tutto ciò consente una nuova rinascita del turismo con sviluppo sostenibile e rispetto di tutti gli standard ecologici. Un buon clima, una rigogliosa vegetazione mediterranea e una posizione geografica favorevole hanno permesso un forte sviluppo del turismo nel passaggio dal XIX al XX secolo. Da allora, insieme a Opatija, Lovran è il luogo più importante della famosa Riviera. Alcune ville costruite in quel periodo sono incluse nel patrimonio architettonico mondiale. Il clima è mediterraneo con elementi continentali. La temperatura media invernale dell'aria è 7°C, estiva 22°C, mentre la media annua è 13,3°C. Le temperature del mare variano da un minimo di 9°C nei mesi invernali a un massimo di 26°C ad agosto. Lovran ha annualmente 2230 ore di sole e una media di precipitazioni di 1500 litri per m2. Queste specifiche condizioni microclimatiche hanno permesso una fioritura abbondante di tutta la vegetazione e la flora mediterranea. Così, in abbondanza lungo la costa si trovano alloro, palma, magnolia, varie specie di arbusti sempreverdi, quercia medunac, pini e cipressi. Sopra Lovran, nei giardini su terrazza, prosperano ottimamente ciliegie, vigneti e ulivi, e su terreni profondi, lavati e acidificati crescono abbondanti foreste di castagni docili (i famosi marun di Lovran). L'abbondanza di vegetazione e l'alta concentrazione di sale nel mare (37,8 ‰) risultano in un ricco aerosol vegetale e marino nell'aria. Tutti questi elementi rendono il clima di Lovran molto stimolante e favorevole alla salute. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja