Appartement Lovran

Appartement Lovran, 110m2
LOVRAN, CENTRE - appartement 2. VUE SUR LA MER 110m2 avec vue panoramique sur la mer Appartement en combles composé de trois pièces, cuisine, salle de bain et couloir, surface totale 109.18m2, avec deux pièces en combles (degajmana) situées dans les combles de l'immeuble, et une remise à bois située au sous-sol de l'immeuble et une remise à bois située au rez-de-chaussée de l'immeuble. IMMOBILIER UNIQUE PARTOUT DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! LOVRAN : Lovran est une ville au long et riche passé avec une tradition touristique centenaire. Elle porte le nom du laurier (laurus nobilis) qui pousse abondamment dans les bosquets à feuilles persistantes du lieu et des environs. Lovran est située sur la côte orientale de l'Istrie, dans la baie de Kvarner. Elle se trouve au pied de la montagne la plus verte et la plus riche en végétation de l'Adriatique, l'Učka. Elle est à 19 km de notre plus grand port, Rijeka, à 14 km de la gare de Matulji et à 80 km de l'aéroport de Pula. Elle est entourée de hautes montagnes au nord et à l'ouest (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) et, du côté maritime, par les îles (Krk, Cres), ce qui la protège exceptionnellement des vents. En hiver, le vent le plus fréquent est une tempête venant du nord, apportant un temps clair et froid. Le Jugo apporte pluie et forte humidité, et le maestral, en été, venant de la mer ouverte, apporte fraîcheur, apaisant la chaleur et la vapeur. Lovran a conservé son cœur historique d'urbanisme médiéval. La vieille ville était entourée d'un mur défensif et de bastions sur les fondations et les murs desquels des maisons ont été construites au fil du temps. Les cours de la vieille ville sont une attraction et une caractéristique particulière de l'architecture urbaine méditerranéenne. Derrière le portail en pierre se trouvent les façades des maisons voisines, décorées d'escaliers, de porches et de tuiles, et au centre de la cour s'élève la gorge en pierre de la citerne. Lovran au 21ᵉ siècle. siècle possède un riche patrimoine historique, une tradition touristique séculaire, une nature préservée, des infrastructures construites, et tout cela permet la résurgence du tourisme avec un développement durable et le respect de toutes les normes environnementales. Le bon climat, la végétation méditerranéenne luxuriante et la position géographique favorable ont favorisé le fort développement du tourisme à la fin du 19ᵉ siècle. au 20ᵉ siècle. siècle. Lovran est depuis lors l'un des lieux les plus importants de la célèbre Riviera, aux côtés d'Opatija. Plusieurs villas construites à cette époque font partie du patrimoine architectural mondial. Le climat est méditerranéen avec des éléments continentaux. La température moyenne de l'air en hiver est de 7°C, en été 22°C, tandis que la moyenne annuelle est de 13.3 °C. Les températures de la mer varient d'un minimum de 9°C en hiver à un maximum de 26°C en août. Lovran bénéficie de 2230 heures d'ensoleillement par an et d'une pluviométrie moyenne de 1500 liters per m2. Ces microclimats spécifiques ont permis à toute la végétation méditerranéenne de prospérer. Ainsi, le laurier, les palmiers, les magnolias, diverses variétés d'arbustes à feuilles persistantes, le chèvrefeuille de chêne, les pins et les cyprès poussent le long de la côte. Les cerises, les vignes et les olives prospèrent dans les jardins en terrasses au-dessus de Lovran, et les forêts de marronniers domptés (les célèbres marrons de Lovran) poussent abondamment sur des sols profonds, lavés et acidifiés. L'abondance de végétation et la forte concentration de sel dans la mer (37.8) entraînent un riche aérosol végétal et marin dans l'air. Tous ces éléments rendent le climat de Lovran très stimulant et bénéfique pour la santé. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses