Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - LOVRAN
LOVRAN, stan v ekskluzivni novogradnji skupne površine 171 m2, od tega 100 m2 predstavlja stan, preostanek pa spada na balkon, shrambo in 2 parkirni mesti. Stan se nahaja v I nadstropju in sestavlja iz 3 spalnic, kuhinje, ki je povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, garderobe, dveh kopalnic, wc-ja, ostave velikega balkona in shrambe. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta. Zelo lepa lokacija v bližini morja in vseh ostalih sadržajev. Dokončanje gradnje je predvideno najkasneje do konca leta 2021.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 412 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 515 €/m²

Razlika od mediane -20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 480 €/m²–6 104 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobnost 99 % LOVRAN 758 000 € · 171 m² 4 433 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 752 000 € · 169 m² 4 450 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobnost 94 % Lovran 985 000 € · 179 m² 5 503 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 988 000 € · 179 m² 5 520 €/m² Podobnost 90 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 874 500 € · 158 m² 5 535 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 663 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

170 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

42215

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 412 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia