Stan Lovran

Opis nekretnine

Flat - Sale - LOVRAN
LOVRAN, stan u ekskluzivnoj novogradnji ukupne površine 171 m2 od čega 100 m2 čini stan a ostatak otpada na balkon, spremište i 2 parkirna mjesta . Stan se nalazi na I katu a sastoji se od 3 spavaće sobe, kuhinje koja je povezana s blagavaonom i dnevnim boravkom, garderobe, dvije kupaone, wc-a ostave velikog balkona i spremišta. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Jako lijepa lokacija u blizini mora i svih ostalih sadržaja. Dovršetak gradnje predviđen je najkasnije do kraja 2021 godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 412 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 515 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 456 €/m²–6 115 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Sličnost 99 % Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Sličnost 99 % LOVRAN 758 000 € · 171 m² 4 433 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 752 000 € · 169 m² 4 450 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Sličnost 94 % Lovran 494 000 € · 175 m² 2 823 €/m² Sličnost 92 % Lovran 985 000 € · 179 m² 5 503 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 988 000 € · 179 m² 5 520 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 663 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

170 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

42215

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 4 412 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia