Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - LOVRAN
LOVRAN, appartamento in nuova costruzione esclusiva di superficie totale 171 m2 di cui 100 m2 costituiscono l'appartamento e il resto è destinato a balcone, ripostiglio e 2 posti auto. L'appartamento si trova al I piano e si compone di 3 camere da letto, cucina collegata a sala da pranzo e soggiorno, guardaroba, due bagni, wc, ampio balcone e ripostiglio. All'appartamento sono inclusi due posti auto. Posizione molto bella vicino al mare e a tutti gli altri servizi. Il completamento dei lavori è previsto al più tardi entro la fine del 2021.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 412 €/m²

Mediana di annunci simili 5 515 €/m²

Differenza dalla mediana -20,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 480 €/m²–6 104 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 663 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

170 m²

Camere

3

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

42215

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 4 412 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia