Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, stan s teraso in pogledom na morje, novogradnja
LOVRAN – MODERNI STAN V NOVOZGRADI S POGLEDOM NA MORJE
Na atraktivni lokaciji v Lovranu, le deset minut lahkega sprehoda do centra in morja, v ponudbi so stanovanja v moderni novoizgradnji, ki se nahaja v zaključni fazi urejanja.
Stavba se sestavlja iz le šestih stanovanj, zasnovana tako, da ima vsako stanovanje lasten izhod na dvorišče, s čimer se zagotavlja dodatna zasebnost in kakovost bivanja.
Stan, ki je predmet prodaje, je nameščen v visokem pritličju in se sestavlja iz:
-dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico
-dodatnega gostinskega stranišča
-prostorne kuhinje, povezane z dnevnim bivalnim prostorom
-velike nataknene terase z izhodom na urejeno dvorišče.
Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe in impresiven pogled na morje, ki bo ostal trajen zahvaljujoč višji poziciji stavbe.
Stanovanju pripada:
-111 m² lastnega dvorišča
-dve parkirni mesti (eno nataknjenega)
-shranjevalni prostor 12,5 m² v kleti stavbe.
Kakovost gradnje in opreme:
-Schüco zunanja stolarija
-protivlomna vhodna vrata
-alarmni sistem
-vrhunska keramika in parketi
-ogrevalni in hladilni sistem preko toplotnih črpalk.
Stavba se nahaja v mirni, rezidenčni zoni, obdani s hišami, idealna za mirno življenje ali kot naložba za počitnice in najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
391 000 € · 71 m²
5 507 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
290 000 € · 69 m²
4 203 €/m²
Podobnost 87 %
Lovran
329 000 € · 67 m²
4 910 €/m²
Podobnost 84 %
Lovran
210 000 € · 59 m²
3 559 €/m²
Podobnost 84 %
Lovran
269 000 € · 59 m²
4 559 €/m²
Podobnost 83 %
Lovran
349 000 € · 80 m²
4 363 €/m²
Podobnost 82 %
Lovran
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 71 m²
- Velikost zemljišča
- 111 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 550 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 366017
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 570 000 € · Cena na m²: 8 028 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 111 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 550 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
