Apartma Lovran

Opis nepremičnine

LOVRAN, novogradnja v bližini morja
Lovran, stan v vrhunski novogradnji s bazenom in vrtom. Stan se prodaja opremljen in nameščen. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora in kopalnice, hodnika in shrambe ter prostorne terase s bazenom. Bližina morja, od centra Lovrana oddaljen približno 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 650 €/m²

Razlika od mediane +99,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 625 €/m²–5 700 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Podobnost 99 % LOVRAN 280 000 € · 99 m² 2 828 €/m² Podobnost 98 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 580 000 € · 101 m² 5 743 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 92 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 378 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Remax Centar nekretnina 899 000 €
• Molo Longo Ta ponudba 899 000 €

Dodatne informacije

Cena

899 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

349227

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 899 000 € · Cena na m²: 9 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 899 000 €; Molo Longo – 899 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia