Stan Lovran

Opis nekretnine

LOVRAN,novogradnja u blizini mora
Lovran,stan u vrhunskoj novogradnji s bazenom i vrtom.Stan se prodaje namješten i opremljen.Sastoji se od dvije spavaće sobe,dvije kupaonice,dnevnog boravka i kupaonice,hodnika i spremišta,te prostrane terase s bazenom.Blizina mora,od centra Lovrana udaljeno oko 800m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +106,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 578 €/m²–5 626 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Sličnost 99 % LOVRAN 280 000 € · 99 m² 2 828 €/m² Sličnost 98 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 580 000 € · 101 m² 5 743 €/m² Sličnost 96 % LOVRAN 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 92 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina 899 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 899 000 €

Dodatne informacije

Cijena

899 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

349227

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 899 000 € · Cijena po m²: 9 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 899 000 €; Molo Longo – 899 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia