Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
LOVRAN, Luksuzno dupleks stanovanje z bazenom, 100m od morja!
V prodaji je eleganten dvonadstropni stan s privatnim dvoriščem, bazenom in pogledom na morje, postavljen v mirnem in atraktivnem okolju, le nekaj minut hoje do morja in vseh potrebnih storitev.Stan je postavljen v moderni urbani vili s skupno šestimi luksuznimi stanovanji, od katerih ima vsako ločen vhod, privatno dvorišče, lasten bazen, teraso in parkirna mesta ter nudi popolno zasebnost in udobje bivanja.Prizemlje stanovanja sestavlja vhodni prostor in stopnice, gostinski WC, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na dvorišče, kjer je bazen.Na nadstropju sta dve spalnici s kopalnicama, hodnik in balkon s pogledom na morje.Za gradnjo in opremo so uporabljeni materiali najvišjih standardov sodobne gradnje;- PVC okna s termoizolacijskimi stekli in roletami- Talno ogrevanje v celotnem stanovanju- Inverter klimatska naprava v vsaki prostoriji- Zunanji zidovi iz blok opeke 25 cm debeline- Fasaderska obdelava s silikatno ometom- Vrhunske keramične ploščice in parket- Alarmni sistem z video nadzoromStan je popolnoma opremljen in takoj vseljiv.Razdalja te nepremičnine od Opatije je 6 kilometrov.V ceno nepremičnine je vključen DDV (25%).
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Možnost vračila celotnega DDV za pravne osebe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOVRAN
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
899 000 € · 98 m²
9 173 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Podobnost 98 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 899 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 97 m²
- Velikost zemljišča
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 303895
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 899 000 € · Cena na m²: 9 268 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m² · Velikost zemljišča: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Remax Centar nekretnina – 899 000 €; Molo Longo – 899 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
