In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
LOVRAN, appartamento duplex di lusso con piscina, a 100 metri dal mare!
In vendita è un elegante appartamento duplex con giardino privato, piscina e vista sul mare, situato in un ambiente tranquillo e attraente a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova in una villa urbana moderna con un totale di sei unità abitative di lusso, ognuna con ingresso indipendente, giardino privato, piscina personale, terrazza e posti auto, garantendo completa privacy e comfort abitativo. Il piano terra dell'appartamento è composto da ingresso e scala, WC per gli ospiti, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e uscita sul giardino dove si trova la piscina. Al piano superiore ci sono due camere da letto con bagno, corridoio e balcone con vista sul mare. Per la costruzione e le finiture sono stati utilizzati materiali di altissimo standard di costruzione moderna;- infissi in PVC con vetri termoisolanti e tapparelle- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento- climatizzatore inverter in ogni stanza- muri esterni in laterizio di 25 cm di spessore- finitura della facciata con intonaco silicato- piastrelle ceramiche di alta qualità e parquet- sistema di allarme con videosorveglianza L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato subito. La distanza di questa proprietà da Opatija è di 6 chilometri. Nel prezzo della proprietà è incluso l'IVA (25%).
Il compratore è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Possibilità di rimborso dell'intera IVA per le persone giuridiche.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Somiglianza 99 %
LOVRAN
899 000 € · 98 m²
9 173 €/m²
Somiglianza 99 %
LOVRAN
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Somiglianza 98 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Somiglianza 97 %
LOVRAN
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Somiglianza 96 %
LOVRAN
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 94 %
LOVRAN
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 899 000 € · Prezzo al m²: 9 268 €/m²
Superficie abitabile: 97 m² · Dimensione del terreno: 68 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Remax Centar nekretnina – 899 000 €; Molo Longo – 899 000 €.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia