Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

3 Camere 97 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 899 000 € 9 268 €/m²

Descrizione dell'immobile

LOVRAN, appartamento duplex di lusso con piscina, a 100 metri dal mare!
In vendita è un elegante appartamento duplex con giardino privato, piscina e vista sul mare, situato in un ambiente tranquillo e attraente a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova in una villa urbana moderna con un totale di sei unità abitative di lusso, ognuna con ingresso indipendente, giardino privato, piscina personale, terrazza e posti auto, garantendo completa privacy e comfort abitativo. Il piano terra dell'appartamento è composto da ingresso e scala, WC per gli ospiti, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e uscita sul giardino dove si trova la piscina. Al piano superiore ci sono due camere da letto con bagno, corridoio e balcone con vista sul mare. Per la costruzione e le finiture sono stati utilizzati materiali di altissimo standard di costruzione moderna;- infissi in PVC con vetri termoisolanti e tapparelle- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento- climatizzatore inverter in ogni stanza- muri esterni in laterizio di 25 cm di spessore- finitura della facciata con intonaco silicato- piastrelle ceramiche di alta qualità e parquet- sistema di allarme con videosorveglianza L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato subito. La distanza di questa proprietà da Opatija è di 6 chilometri. Nel prezzo della proprietà è incluso l'IVA (25%). Il compratore è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Possibilità di rimborso dell'intera IVA per le persone giuridiche.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 268 €/m²
Mediana di annunci simili 4 650 €/m²
Differenza dalla mediana +99,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 458 €/m²–5 744 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 378 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
899 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
97 m²
Dimensione del terreno
68 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
303895

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 899 000 € · Prezzo al m²: 9 268 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m² · Dimensione del terreno: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 899 000 €; Molo Longo – 899 000 €.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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