Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, stanovanje v novogradnji v 1. nadstropju
Stan s prekrasnim pogledom na morje je lociran na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje od morja in centra Lovrana.
Zgradba, v kateri se nahaja, sestavlja se iz skupno 6 stanov, usmerjenih proti morju.
Nahaja se v prvem nadstropju in sestavlja se iz dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, dveh spalnic, dveh kopalnic ter gostinskega toaleta.
Razpored odprtega koncepta odlično povezuje notranji in zunanji del, ustvarjajoč prostor, popoln za sprostitev.
Dodatna vrednost je krita in odkrite terase ter zasebni vrt za uživanje v mirnem okolju.
Stanu pripada eno parkirno mesto v garaži in eno zunanje parkirno mesto ter dodatno shrambo.
Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s talnim ogrevanjem ter s sistemom ventilatorjev na toplotno črpalko v vseh prostorih.
Vsak stan ima visokokakovostno ALU stolarijo, sanitarije, parkete in ploščice priznanih proizvajalcev ter protizlomna vhodna vrata.
Novogradnja je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del pa je jesen 2025.
V zahtevanem ceni za to novoizgrajeno nepremičnino je vključen DDV v višini 25%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
494 000 € · 116 m²
4 259 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 88 %
LOVRAN
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnost 82 %
Lovran
950 000 € · 125 m²
7 600 €/m²
Podobnost 81 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnost 79 %
LOVRAN
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobnost 78 %
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344415
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 530 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
