Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 530 000 € 4 530 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, mieszkanie w nowym budynku na 1 piętrze
Mieszkanie z pięknym widokiem na morze znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od morza i centrum Lovran.
Budynek, w którym znajduje się, składa się z łącznie apartamentów 6 zorientowanych na morze.
Znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z salonu, jadalni i kuchni, dwóch sypialni, dwóch łazienk i toalety dla gości.
Otwarty układ koncepcji doskonale łączy wewnętrzne i zewnętrzne, tworząc przestrzenię idealną do relaksu.
Dodatkowa wartość to pokryty i nieodkryty taras oraz prywatny ogród, aby cieszyć się w spokojnym środowisku.
Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe w garażu, jedno miejsce parkingowe na zewnątrz i dodatkowe składowanie.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia ogrzewanie podłogowe, jak również system wentylatora pompy ciepła we wszystkich pomieszczeniach.
Każde mieszkanie posiada wysokiej jakości stołówki ALU, wyposażenie sanitarne, parkietowe podłogi i płytki od znanych producentów i drzwi antyburgarne.
Nowa budowla jest obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie jest jesienią 2025.
Cena za tę nowo zbudowaną nieruchomość obejmuje VAT 25%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 530 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 978 €/m²

Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 526 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 494 000 € · 116 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 620 100 € · 117 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 92 %

LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobieństwo 88 %

LOVRAN 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobieństwo 82 %

Lovran 950 000 € · 125 m² 7 600 €/m² Podobieństwo 81 %

Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Podobieństwo 79 %

LOVRAN 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 78 %

LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 530 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Toalety: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 400 m
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 344415

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 530 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.