Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 196 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 136 000 € 5 796 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, penthouse z widokiem na morze i ogrodem w nowym budynku
Penthouse z pięknym widokiem na morze znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od morza i centrum Lovranu.
Budynek, w którym znajduje się, składa się z dwóch wejściów, łącznie z apartamentami 6 zorientowanymi na morze.
Znajduje się na drugim, ostatnim piętrze i składa się z salonu, jadalni i kuchni otwartej, trzech sypialni, trzech łazienk i toalety dla gości.
Otwarty układ koncepcji bezproblemowo łączy wewnętrzne i zewnętrzne przestrzenie idealne do relaksu.
Dodatkowa wartość apartamentu jest pokryty i odkryty taras i prywatny ogród, który zapewnia idealne środowisko do przyjemności.
Apartament ma dwa miejsca parkingowe w garażu, jeden zewnętrzny parking i magazyn.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia się poprzez ogrzewanie podłogowe, jak również system cewek wentylacyjnych do pompy ciepła we wszystkich pokojach.
Każde mieszkanie posiada wysokiej jakości stołówki ALU, wyposażenie sanitarne, parkietowe podłogi i płytki od znanych producentów i drzwi antyburgarne.
Nowa budowla jest obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie jest jesienią 2025.
Cena za tę nowo zbudowaną nieruchomość obejmuje VAT 25%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 796 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 535 €/m²

Różnica względem mediany +4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 489 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 1 200 000 € · 207 m² 5 797 €/m² Podobieństwo 96 %

Lovran 1 136 000 € · 196 m² 5 796 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 1 200 600 € · 204 m² 5 885 €/m² Podobieństwo 89 %

Lovran 987 300 € · 180 m² 5 485 €/m² Podobieństwo 82 %

Lovran 987 300 € · 179 m² 5 516 €/m² Podobieństwo 81 %

Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobieństwo 80 %

Lovran 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 75 %

LOVRAN 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 764 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 1 136 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 196 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Toalety: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 400 m
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 344414

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 136 000 € · Cena za m²: 5 796 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 196 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.