Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, penthouse s pogledom na morje in vrtom v novogradnji
Penthouse s prekrasnim pogledom na morje je postavljen na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje od morja in centra Lovrana.
Zgradba, v kateri se nahaja, sestavlja dva vhoda s skupno 6 stanovanji, usmerjenimi proti morju.
Nahaja se na drugem, zadnjem nadstropju in sestavlja dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta, tri spalnice, tri kopalnice in gostinsko stranišče.
Razpored odprtega koncepta brezhibno povezuje notranji in zunanji prostor, popoln za sprostitev.
Dodatno vrednost stanovanju dajejo krita in odkrite terasa ter zasebni vrt, ki nudita idealno okolje za uživanje.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta v garaži, eno zunanje parkirno mesto in shrambo.
Ogretje in hlajenje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem ter fan coil sistemom na toplotno črpalko v vseh prostorih.
Vsako stanovanje ima visokokakovostno ALU stolarijo, sanitarije, parkete in ploščice priznanih proizvajalcev ter protitalna vhodna vrata.
Novogradnja je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del je jesen 2025.
V zahtevan ceni za to novoizgrajeno nepremičnino je vključen PDV od 25%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 93 %
Lovran
1 200 600 € · 204 m²
5 885 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnost 82 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnost 81 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 80 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Podobnost 75 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 1 136 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 196 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344414
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 136 000 € · Cena na m²: 5 796 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 196 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
