Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 140 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 6 071 €/m²

Opis nepremičnine

Opatijska riviera, Lovran - nov projekt, luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom
Predstavljamo moderan stan, ki se nahaja v mirni ulici nad lovransko plažo, obdan popolnim mirom in z nepozabnim razgledom na morje. Nepremičnina je del ekskluzivnega, ograjenega kompleksa, ki ponuja intimen način življenja – spoj vrhunske gradnje, sonca, morja in zasebnosti. V stavbi se nahajata dva dvonivojska stanovanja in en penthouse, vsaka stanovanjska enota pa ima lasten vhod, s čimer se zagotavlja maksimalna diskretnost in udobje bivanja. Stan S2 se razprostira na dveh nadstropjih premišljenega razporeda. V pritličju je prostoren open-space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter dodatni prostori, kot so stranišče, garderoba in pralnica. V nadstropju so tri udobne spalnice, kopalnica ter dodatno stranišče. Obe nadstropji imata nataknjen terasi z impresivnim razgledom na morje, idealni za sprostitev kadar koli čez dan. Stanu pripadata dva parkirna mesta in zasebni ogrevan bazen – popoln za uživanje v popolni intimi. Nepremičnina se prodaja po principu “ključ v roke”, pripravljena za vselitev brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj. Odlikujejo jo: • visoki stropi in velike steklene stene, ki poudarjajo naravno svetlobo in panoramo, • talno ogrevanje z toplotno črpalko, • vrhunska keramika, kakovitični parketi in sanitarije, • aluminijasta stolarija, • ogrevan bazen, urejena okolica z bogato hortikulturo in avtomatskim namakanjem. Lokacija je izjemno praktična – le 5 minut vožnje loči od centra Lovrana in prvih plaž, medtem ko je center Opatije oddaljen 12 minut z avtom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 071 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 494 €/m²
Razlika od mediane +10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 981 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 546 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
140 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
770 m
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344181

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 6 071 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 770 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje