Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 179 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 985 000 € 5 503 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran, luksuzno stanovanje v moderni novogradnji s strešno teraso in bazenom
OPATIJA, LOVRAN - Ekskluzivni stan s strešno teraso in bazenom, 300 m od morja. Stan 2. kat Ta luksuzni stan skupne površine 179 m2 je zasnovan za maksimalno udobje in hedonizem mediteranskega življenja. Stanu pripada tudi velika strešna terasa z bazenom, s katerega se ponuja čudovit razgled na morje. Središnji del sestavlja impresiven, svetel open space, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Velike steklene stene odpirajo prostor proti terasi, ustvarjajoč popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Stan se sestavlja iz: • 3 prostorne spalnice • 2 elegantni kopalnici • dodatnega gostinskega WC-ja Iz vsake sobe se nudi odprt in kakovosten razgled na morje. Vrhunska oprema in izvedba Zgradba je projektirana z poudarkom na kakovosti, estetiki in dolgoročni vrednosti: • podzemna garaža • dvigalo • 2 garažni parkirni mesti v lasti • shramba • hortikulturna ureditev • protivlomna vhodna vrata • vrhunski parket in keramika • toplotna črpalka in talno ogrevanje • Schüco aluminijska stolarija • sistem skupnega namakanja okolja Lokacija Postavljen nad plažo v Lovranu, stan nudi popolno ravnotežje miru in dostopnosti storitev. Takšna kombinacija luksuza, zasebnega bazena, dveh garaž in bližine morja je izjemno redka na Opatijski riviji. Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za: • luksuzno družinsko življenje ob morju • ekskluzivno rezidenco za počitnice • varno investicijo v premium turizem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 503 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 515 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 456 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 698 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
985 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
179 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Nadstropje
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
335897

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 985 000 € · Cena na m²: 5 503 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 179 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITAT NEKRETNINE – 985 000 €; THE ONE Real Estate – 987 300 €; ONE ADRIA Nekretnine – 988 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje