Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, luksuzno stanovanje v moderni novogradnji s strešno teraso in bazenom
OPATIJA, LOVRAN - Ekskluzivni stan s strešno teraso in bazenom, 300 m od morja.
Stan 2. kat
Ta luksuzni stan skupne površine 179 m2 je zasnovan za maksimalno udobje in hedonizem mediteranskega življenja.
Stanu pripada tudi velika strešna terasa z bazenom, s katerega se ponuja čudovit razgled na morje.
Središnji del sestavlja impresiven, svetel open space, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene stene odpirajo prostor proti terasi, ustvarjajoč popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.
Stan se sestavlja iz:
• 3 prostorne spalnice
• 2 elegantni kopalnici
• dodatnega gostinskega WC-ja
Iz vsake sobe se nudi odprt in kakovosten razgled na morje.
Vrhunska oprema in izvedba
Zgradba je projektirana z poudarkom na kakovosti, estetiki in dolgoročni vrednosti:
• podzemna garaža
• dvigalo
• 2 garažni parkirni mesti v lasti
• shramba
• hortikulturna ureditev
• protivlomna vhodna vrata
• vrhunski parket in keramika
• toplotna črpalka in talno ogrevanje
• Schüco aluminijska stolarija
• sistem skupnega namakanja okolja
Lokacija
Postavljen nad plažo v Lovranu, stan nudi popolno ravnotežje miru in dostopnosti storitev.
Takšna kombinacija luksuza, zasebnega bazena, dveh garaž in bližine morja je izjemno redka na Opatijski riviji.
Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za:
• luksuzno družinsko življenje ob morju
• ekskluzivno rezidenco za počitnice
• varno investicijo v premium turizem
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
988 000 € · 179 m²
5 520 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 91 %
LOVRAN
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
1 136 000 € · 172 m²
6 605 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
369 000 € · 168 m²
2 196 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 985 000 € · Cena na m²: 5 503 €/m²
Bivalna površina: 179 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. HABITAT NEKRETNINE – 985 000 €; THE ONE Real Estate – 987 300 €; ONE ADRIA Nekretnine – 988 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia